Contrats de travaux

Un des cœurs de l’activité du cabinet porte sur les contrats de travaux.

Qu’il s’agisse de contrats privés (marchés de travaux, contrats de sous-traitance, contrats de vente, fourniture, conventions de groupement ou partenariats, baux, contrats de promotion immobilière etc.) ou de contrats publics (marchés publics, concessions, délégations de service public, conventions d’occupation, contrats de partenariat etc.), nous assistons nos clients de leur passation à la leur exécution, ainsi qu’en contentieux.

C’est dans ce cadre que nous vous proposons une veille juridique de la jurisprudence / doctrine qui a capté notre attention en matière de contrats de travaux, avec intérêt particulier porté aux marchés publics de travaux et marchés privés de travaux, à la garantie décennale, la réception des travaux,  les expertises, le DGD, les réclamations et les différents contentieux possibles.

Cette veille, qui n’est pas exhaustive, n’a pas vocation à être un conseil juridique ; en effet, chaque dossier étant unique, et le droit mouvant, une analyse au cas par cas reste toujours nécessaire.

Le MOE engage t-il sa responsabilité en cas de sous-traitant non déclaré ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Le MOE engage t-il sa responsabilité en cas de sous-traitant non déclaré ?

Construction privée – Cass. civ. 3ème, 18 janvier 2024, n° 22-18.244 _______ La question des sous-traitants non déclarés sur un chantier et des conséquences liées est toujours une angoisse pour…

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Perte de confiance : motif d’intérêt général valable pour résilier ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Perte de confiance : motif d’intérêt général valable pour résilier ?

Contrats publics – CAA Nantes, 19 janvier 2024, n° 22NT02651 _______ Nous en avions déjà parlé concernant les marchés publics : un acheteur peut résilier un marché public pour motif…

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CONTRATS PUBLICS : est ce déloyal de résilier unilatéralement un marché ayant fait l’objet d’un protocole transactionnel ? 150 150 Haize Fresko Avocats

CONTRATS PUBLICS : est ce déloyal de résilier unilatéralement un marché ayant fait l’objet d’un protocole transactionnel ?

Contrats publics – CAA Lyon, 18 janvier 2024, n° 22LY01507 _______ Dans le cadre de l’exécution d’un marché public qui rencontre des retards, il est récurrent que les parties se…

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IMMOBILIER : une cession de parcelles afin de réaliser un programme immobilier répondant aux objectifs fixés par la personne publique n’est pas un marché public 150 150 Haize Fresko Avocats

IMMOBILIER : une cession de parcelles afin de réaliser un programme immobilier répondant aux objectifs fixés par la personne publique n’est pas un marché public

Immobilier –TA Versailles, 26/01/2024, n° 2109860 _______ Dans le cadre de leur stratégie patrimoniale et politique, il est courant que des personnes publiques cèdent des parcelles ou biens immobiliers leur…

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RECLAMATIONS : Comment computer les délais ? 150 150 Haize Fresko Avocats

RECLAMATIONS : Comment computer les délais ?

Construction publique – CE, 02/02/2024, n° 471122 _______ ⏰Suivant la réception d’un chantier et au moment du règlement des comptes, naît la possibilité pour le titulaire d’un marché de travaux de « réclamer »,…

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OFFRE ANORMALEMENT BASSE : Ce n’est pas qu’une question de prix 150 150 Haize Fresko Avocats

OFFRE ANORMALEMENT BASSE : Ce n’est pas qu’une question de prix

Contrats publics – TA Marseille, 12/01/2024, n° 2312206 _______ 🎯Dans cette affaire, le juge administratif était saisi d’un référé précontractuel par un candidat évincé à une procédure de passation d’un marché public.…

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ASSURANCES : Pour assigner l’assureur, faut-il également assigner l’assuré ? 150 150 Haize Fresko Avocats

ASSURANCES : Pour assigner l’assureur, faut-il également assigner l’assuré ?

Construction privée – Cass. civ. 3ème, 01/02/24, n° 22-21.025 🎯Classiquement, lorsque des dommages surviennent suite à une opération de travaux, les assureurs des entreprises présumées responsables sont appelées en indemnisation. …

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PRATIQUE PRO : Peut-on moduler la garantie de parfait achèvement ? 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO : Peut-on moduler la garantie de parfait achèvement ?

Contrats publics _______ La GPA (garantie de parfait achèvement) est une garantie prévue à l’article 44.1 du CCAG Travaux qui s’applique en principe à partir la réception des travaux pendant…

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Quelle responsabilité pour le MOA en cas de retard sur un chantier ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Quelle responsabilité pour le MOA en cas de retard sur un chantier ?

Contrats publics – CAA de Versailles, 22 décembre 2023, n° 12VE00229 Nous en avions déjà parlé en 2023 : dans le cadre de marchés publics à forfait, le maître de…

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Travaux supplémentaires : actualité de la fin 2023 150 150 Haize Fresko Avocats

Travaux supplémentaires : actualité de la fin 2023

Contrats publics – CAA Paris, 27/10/23, n° 21PA05704 / CAA Bordeaux, 07/11/23, n° 21BX02416 / CAA Douai, 01/12/23, n° 21DA02281 / CAA Nancy, 01/12/23, n° 23NC02961 / CAA Toulouse, 05/12/23, n° 21TL23153  _______ La…

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Pénalités de retard : pas de mise en demeure, pas de pénalités 150 150 Haize Fresko Avocats

Pénalités de retard : pas de mise en demeure, pas de pénalités

Contrats publics – CAA Paris, 24 novembre 2023, n° 21PA04421 __________ La question de l’application des pénalités de retard est centrale en matière de marchés publics de travaux, fourniture ou services,…

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Les rapports d’expertise sont-ils opposables à des personnes non parties à l’expertise ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Les rapports d’expertise sont-ils opposables à des personnes non parties à l’expertise ?

Contrats privés – Cass. civ 2ème, 23 novembre 2023, n° 21-15.266 _______ Afin d’apporter une lumière technique sur un différend et de déterminer qui est responsable, il est récurrent d’avoir recours…

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Indemnisation des candidats évincés : comment ça marche ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Indemnisation des candidats évincés : comment ça marche ?

Contrats publics – CE, 28 novembre 2023, n° 468867 Les procédures de publicité et de mise en concurrence impliquent qu’une égalité stricte entre les candidats soit maintenue, et que le…

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IMMOBILIER : La dation en paiement, un contrat de la commande publique ? 150 150 Haize Fresko Avocats

IMMOBILIER : La dation en paiement, un contrat de la commande publique ?

Contrats publics – Cour de cassation, civ. 3ème, 26 octobre 2023, 22-19.444  🚩Un montage immobilier classique pratiqué par les personnes publiques est celui par lequel elles vendent des biens immobiliers à…

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Imprévision : si l’acheteur public indemnise une fois, cela vaut-il reconnaissance de la situation d’imprévision l’obligeant éventuellement à indemniser à nouveau ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Imprévision : si l’acheteur public indemnise une fois, cela vaut-il reconnaissance de la situation d’imprévision l’obligeant éventuellement à indemniser à nouveau ?

Contrats publics – TA Guyane, 9 nov. 2023, n° 2200739 _______ ⭐Une collectivité avait confié à une société un marché forfaitaire de construction et de livraison d’un navire en juin 2020…

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Conclusion d’un marché public en direct pour urgence impérieuse : le COVID, ça marche ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Conclusion d’un marché public en direct pour urgence impérieuse : le COVID, ça marche ?

Contrats publics – Cour des Comptes, Rapport S2023-0586 _______ ⭐Parmi les nombreuses questions relatives au traitement du COVID dans les marchés publics (indemnisation pour force majeure et imprévision des titulaires des…

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Forfait : une erreur suffisamment grave dans la DPGF par le MOE peut engager sa responsabilité 150 150 Haize Fresko Avocats

Forfait : une erreur suffisamment grave dans la DPGF par le MOE peut engager sa responsabilité

Contrats publics – TA Clermont Ferrand, 19 octobre 2023, n° 2100241 _______ 🚩En principe, et sauf exceptions, un forfait fixe le montant qui devra être réglé à l’entreprise titulaire d’un marché…

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Le COVID ne constitue pas forcément un cas de force majeure 150 150 Haize Fresko Avocats

Le COVID ne constitue pas forcément un cas de force majeure

Contrats publics – TA Nice, 31.10.23, n° 2103109 ______________ 🚩Les contentieux portés devant les juridictions sur la question épineuse de savoir si le COVID est constitutif d’un cas de force…

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Réaffirmation de la liberté de sous-traiter dans les marchés publics 150 150 Haize Fresko Avocats

Réaffirmation de la liberté de sous-traiter dans les marchés publics

Contrats publics – Rép. ministérielle, question n°9534,  12/09/2023, p. 8142 Saisi des inquiétudes liées au recours à plusieurs sous-traitant en chaîne dans les marchés publics de construction (en particulier, risque de dilution…

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Les membres d’un groupement peuvent-ils faire cavalier seul pour régler leurs comptes avec l’acheteur ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Les membres d’un groupement peuvent-ils faire cavalier seul pour régler leurs comptes avec l’acheteur ?

Contrats publics – CAA Toulouse, 19/09/2023, n° 21TL02394 _______ Etait en cause une réclamation d’une entreprise membre d’un groupement conjoint titulaire d’un marché de maîtrise d’œuvre relatif à un projet…

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