Contrats de travaux

Un des cœurs de l’activité du cabinet porte sur les contrats de travaux.

Qu’il s’agisse de contrats privés (marchés de travaux, contrats de sous-traitance, contrats de vente, fourniture, conventions de groupement ou partenariats, baux, contrats de promotion immobilière etc.) ou de contrats publics (marchés publics, concessions, délégations de service public, conventions d’occupation, contrats de partenariat etc.), nous assistons nos clients de leur passation à la leur exécution, ainsi qu’en contentieux.

C’est dans ce cadre que nous vous proposons une veille juridique de la jurisprudence / doctrine qui a capté notre attention en matière de contrats de travaux, avec intérêt particulier porté aux marchés publics de travaux et marchés privés de travaux, à la garantie décennale, la réception des travaux,  les expertises, le DGD, les réclamations et les différents contentieux possibles.

Cette veille, qui n’est pas exhaustive, n’a pas vocation à être un conseil juridique ; en effet, chaque dossier étant unique, et le droit mouvant, une analyse au cas par cas reste toujours nécessaire.

Une entreprise disposant d’un DGD et d’une levée des réserves peut-elle dire qu’une expertise demandée par le MOA n’est pas utile ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Une entreprise disposant d’un DGD et d’une levée des réserves peut-elle dire qu’une expertise demandée par le MOA n’est pas utile ?

Contrats publics – CAA Nantes, 8 septembre 2023, n° 23NT01576 _______ Il était question d’un MOA qui, suivant la réception de travaux avec réserves, constate trois ans plus tard des infiltrations…

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Quelles informations doivent être fournies à un candidat évincé à un marché public ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Quelles informations doivent être fournies à un candidat évincé à un marché public ?

Contrats publics – TA Mayotte, 18 août 2023, n° 2303145 – Nous en avons parlé dans un post à propos de l’arrêt TUE, 14 juin 2023, n° T-376/21. 👩‍🎓Au tour…

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PRATIQUE PRO – Reconstruction post émeutes : comment marche la procédure sans publicité mais avec mise en concurrence ? 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO – Reconstruction post émeutes : comment marche la procédure sans publicité mais avec mise en concurrence ?

Contrats publics – Ordonnance n° 2023-660 du 26 juillet 2023  _______ 🔎C’est quoi cette nouvelle procédure ?  👉Face aux émeutes intervenues en début d’été 2023 et aux dégradations consécutives importantes…

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PRATIQUE PRO – Indemnisation de l’entreprise dans un marché à forfait : le pouvoir de contrôle et de direction du MOA 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO – Indemnisation de l’entreprise dans un marché à forfait : le pouvoir de contrôle et de direction du MOA

Contrats publics 📖Mise en situation : dans le cadre d’un marché public à forfait, une entreprise intervient dans un chantier complexe, avec une importante co-activité. Différents évènements surviennent, avec une…

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Résiliation du marché principal : quid des avances versées au sous-traitant ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Résiliation du marché principal : quid des avances versées au sous-traitant ?

Contrats publics – CE, 1er juin 2022, n° 462211 📖Mise en situation : après la conclusion d’un marché public entre un maître de l’ouvrage et une entreprise principale, l’entreprise principale conclu avec…

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Réception avec et sous réserves : à partir de quand commence le règlement des comptes ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Réception avec et sous réserves : à partir de quand commence le règlement des comptes ?

Contrats publics – CE, 1 juin 2023, n° 469268 🔆Mise en situation : une réception est valablement prononcée avec et sous réserves. S’applique donc un double régime, puisqu’une réception avec réserves…

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Le vendeur professionnel : toujours de mauvaise foi en matière de vices cachés 150 150 Haize Fresko Avocats

Le vendeur professionnel : toujours de mauvaise foi en matière de vices cachés

Contrats privés – Cass., com., 5 juillet 2023, n° 22-11.621 📖Mise en situation : classiquement, l’on considère que pèse sur le vendeur professionnel une présomption de mauvaise foi lorsqu’une chose vendue se…

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Peut-on pour toujours introduire un recours Tarn et Garonne quand l’acheteur public a oublié les mesures de publicité ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Peut-on pour toujours introduire un recours Tarn et Garonne quand l’acheteur public a oublié les mesures de publicité ?

Contrats publics – CE, 19 juillet 2019, n° 465308 📖Déjà, c’est quoi un recours TARN et GARONNE ? C’est un type de recours qui permet à un candidat évincé à un…

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PRATIQUE PRO – Candidat évincé : des limites aux informations pouvant être demandées à l’acheteur 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO – Candidat évincé : des limites aux informations pouvant être demandées à l’acheteur

Contrats publics – TUE, 14 juin 2023, n° T-376/21 📖Mise en situation : l’offre d’un candidat n’a pas été retenue suite à une procédure d’appel d’offres. Mécontent, le candidat sollicite moultes…

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Marchés publics attribués en direct sur le fondement d’un droit d’exclusivité : comment ça marche ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Marchés publics attribués en direct sur le fondement d’un droit d’exclusivité : comment ça marche ?

Contrats publics – Cour des comptes, Rapport S2023-0430 📖Mise en situation : en principe, les marchés publics doivent être conclus avec publicité et mise en concurrence préalable. Par exception, des marchés…

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PRATIQUE PRO – Le DGD Tacite, comment ça marche ? 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO – Le DGD Tacite, comment ça marche ?

Contrats publics ❓Qu’est ce qu’un DGD Tacite ? Suivant la réception d’un ouvrage objet d’un marché public de travaux, intervient le règlement des comptes matérialisé par des échanges entre l’entreprise,…

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Des dérogations (involontaires) à l’obligation de former une réclamation avant la saisine du juge 150 150 Haize Fresko Avocats

Des dérogations (involontaires) à l’obligation de former une réclamation avant la saisine du juge

Contrats publics – CAA Marseille, 22 mai 2023, n° 21MA03852 📌Un différend est né pendant l’exécution d’un contrat de maîtrise d’œuvre entre le groupement titulaire et le maître de l’ouvrage concernant…

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PRATIQUE PRO : Faire face aux demandes de paiement de fournisseurs d’un sous-traitant sur le fondement d’une clause de réserve de propriété 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO : Faire face aux demandes de paiement de fournisseurs d’un sous-traitant sur le fondement d’une clause de réserve de propriété

Contrats privés – A l’heure de la hausse des prix et des procédures collectives, il devient de plus en plus usuel que le fournisseur du sous-traitant non payé vienne directement…

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Transactions : est ce confidentiel ? 150 150 Haize Fresko Avocats

Transactions : est ce confidentiel ?

Contrats publics 📌Mise en situation Vous êtes acheteur ou titulaire d’un contrat public et un différend vous oppose à l’autre partie. En bonne intelligence, vous arrivez à trouver un terrain…

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L’action en fraude ou en dol contre un constructeur 150 150 Haize Fresko Avocats

L’action en fraude ou en dol contre un constructeur

Contrats publics – CAA Marseille, 5 juin 2023, n° 22MA01654 📌Au moment d’agir contre un titulaire, les maîtres de l’ouvrage pensent régulièrement à la garantie de parfait achèvement, la garantie…

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PRATIQUE PRO – Pénalités : à partir de quand c’est excessif ? 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO – Pénalités : à partir de quand c’est excessif ?

Contrats publics – La question des pénalités est récurrente, et donne lieu à une jurisprudence riche du juge administratif. L’occasion de revenir sur les apports de la jurisprudence de l’année…

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La perte de chance : tout n’est pas indemnisé 150 150 Haize Fresko Avocats

La perte de chance : tout n’est pas indemnisé

Construction privée – Cass., civ 3ème., 8 juin 2023, n° 22-12.125 📌 Une société avait conclu un contrat de travaux afin de faire construire un immeuble. Suite à des désordres de…

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PRATIQUE PRO : Comment rédiger une clause de réexamen ? 150 150 Haize Fresko Avocats

PRATIQUE PRO : Comment rédiger une clause de réexamen ?

Contrats publics ❓ Qu’est ce qu’une clause de réexamen ?  C’est une clause stipulée dans les documents contractuels initiaux, qui prévoit l’évolution du contrat en cas de survenance de circonstances…

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DGD Tacite : peut-on s’en servir dans un contrat privé de construction ? 150 150 Haize Fresko Avocats

DGD Tacite : peut-on s’en servir dans un contrat privé de construction ?

Construction privée – Cass. 3e civ., 8 juin 2023, n° 22-10.393 📍En matière de contrats publics, le DGD Tacite est une procédure permettant au titulaire d’un contrat d’obtenir le paiement du…

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La transmission d’un projet de décompte final avant le procès-verbal constatant l’exécution des travaux objet des réserves est prématuré 150 150 Haize Fresko Avocats

La transmission d’un projet de décompte final avant le procès-verbal constatant l’exécution des travaux objet des réserves est prématuré

CONTRATS PUBLICS – CE, 1er juin 2023, n° 469268 💡En application de l’article 13.3. du CCAG Travaux, le titulaire doit transmettre son projet de décompte final dans un délai de 30…

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